Gestión de los ingresos

Cosmocomonline TF S.L. es una organización moderna que brinda una gama de servicios dirigidos a propietarios de viviendas y / o hoteles, con el objetivo de acompañar y apoyar a sus clientes en la gestión eficaz y eficiente de sus propiedades inmobiliarias.

• Gestión directa de la propiedad

Cosmocomonline TF S.L. se propone como socio en la gestión de inmuebles ofreciendo los siguientes servicios:

• asesoramiento y orientación legal (contratos de arrendamiento, regularización de inmuebles, declaraciones de impuestos, prácticas administrativas)
• gestión de casas / apartamentos para alquiler turístico: gestión de reservas, check-in / check-out de huéspedes, atención al cliente, servicios de limpieza y servicios personalizados.
• Mantenimiento ordinario y extraordinario de la propiedad.
• Gestione O.T.A. (Agencias de viajes online)

El uso constante de la web en los últimos años ha acentuado aún más el papel de los nuevos portales de venta turística (O.T.A.) de las instalaciones de alojamiento. La presencia en la O.T.A. permite que las instalaciones de alojamiento tengan una mayor visibilidad internacional en la web, aumentando las ganancias. Hoy en día, los portales turísticos representan una plataforma confiable para los viajeros, quienes tienen la capacidad de verificar la disponibilidad real y las tarifas actualizadas en tiempo real.

CosmoComonline TF S.L. se compromete a definir una estrategia y gestionar de forma personalizada los distintos portales turísticos donde está presente la propiedad inmobiliaria (Booking.com, Tripadvisor, Airbnb, Expedia, etc.).

• Creación y desarrollo de motores de reservas

Cosmocomonline TF S.L. crea y desarrolla sistemas de reservas online que transforman el sitio web de su hotel en un canal de venta directa para fidelizar al cliente (Motor de reservas).

Tener un motor de reservas ayuda a la instalación de alojamiento a reducir los tiempos de gestión y a operar de manera más eficaz y rápida. Los usuarios que se conecten a la web del alojamiento pueden consultar en tiempo real la disponibilidad de los apartamentos o habitaciones, las tarifas, y posteriormente reservar su estancia de forma independiente.

Las ventajas para las instalaciones de alojamiento de utilizar un motor de reservas son:

• interfaz de reserva personalizada;
• ventas directas con cero comisiones;
• la lealtad del cliente;
• reducción de los tiempos de trabajo;
• aumento de reservas.

El motor de reservas también es una plataforma de comercio electrónico diseñada para adaptarse a las necesidades tanto de los viajeros individuales que reservan sus vacaciones de forma independiente como de los operadores turísticos.

• Orientación y asistencia de inversiones inmobiliarias en Canarias

Cosmocomonline TF S.L. ofrece servicios de consultoría a los italianos que deseen invertir en el mercado inmobiliario de las Islas Canarias con el objetivo de maximizar los ingresos a través de los siguientes servicios:

• apoyo en la búsqueda y elección de la propiedad
• evaluaciones técnicas, legales y comerciales
• verificación de viabilidad económica
• mediación en las fases de negociación y marketing
• apoyo en el proceso burocrático, legal y fiscal de la compra
• Gestión ordinaria y extraordinaria de la propiedad.
• Estudios e investigaciones de mercado

La dilatada experiencia en el sector ha permitido a Cosmocomonline TF S.L. especializarse y establecerse también en el análisis del mercado inmobiliario para brindar a sus clientes proyecciones de ingresos por inversiones.

Cosmocomonline TF S.L. se fija la tarea de orientar a sus clientes sobre la base de estudios e investigaciones de mercado, proporcionando información sobre tendencias, rendimientos y la evolución del mercado de leasing y valores de venta.

• Posibles valoraciones de avances en futuras reservas.

Cosmocomonline TF S.L. ofrece la posibilidad a los propietarios de recibir por adelantado los beneficios de futuras reservas y alquileres. A partir de un cuidadoso análisis del mercado y una proyección de beneficio real, se define una solución anticipada calculada anualmente.